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省住房資金管理中心發布《關于商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款暫行規定(試行)》補充通知 省資金管理中心可辦理“商轉公”組合貸款

2019-07-07 00:00:00 智能朗讀:

    蘭州晚報訊在甘肅省住房資金管理中心繳納公積金后如何辦理“商轉公”貸款業務,有哪些銀行可以辦理業務,具體需要什么手續?7月6日,甘肅省住房資金管理中心發布《關于商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款暫行規定(試行)》的補充通知,明確了所承辦的具體銀行和“商轉公”貸款業務的基本條件,其他住房公積金中心繳存職工也可在省資金中心申請“商轉公”貸款業務,以及當商業貸款余額超過公積金最高可貸額度時,職工可以申請辦理“商轉公”組合貸款。

    1 15家銀行可承辦省資金中心“商轉公”貸款業務

    目前,可承辦省資金中心“商轉公”貸款業務的銀行包括:建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、甘肅銀行、中信銀行、浙商銀行、民生銀行、農商銀行、蘭州銀行、郵儲銀行、浦發銀行、光大銀行、興業銀行。原商貸銀行須與“商轉公”貸款經辦銀行為同一銀行。同時,省資金中心正在積極協調推進招商銀行“商轉公”貸款業務。

    2 符合條件的商品房經適房均可申請“商轉公”貸款

    按照通知,已辦理的商業銀行貸款須是個人住房貸款,并已取得《中華人民共和國房屋所有權證》或《中華人民共和國不動產權證書》、經房地產行政主管部門備案的《商品房買賣合同》或合法有效的購房協議(所購房屋為商品房的須具備國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房預售許可證;所購房屋為經濟適用房的須具備國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證及立項批復),均可以申請辦理“商轉公”貸款業務。

    3 其它住房公積金中心繳存職工也可在省資金中心申請“商轉公”

    補充通知中提到,其他住房公積金中心繳存職工也可在省資金中心申請“商轉公”貸款業務,具體規定與省資金中心《甘肅省住房資金管理中心住房公積金貸款辦理須知》(甘房資發〔2019〕30號)文件中關于“其他公積金中心繳存職工須開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及住房公積金繳存明細”的要求一致。

    4 省資金中心可辦理“商轉公”組合貸款

    關于繳存職工無自籌資金能力及住房公積金貸款額度不足的問題,在原有再抵押擔保貸款方式基礎上優化并增加了其他房產抵押貸款方式、全程連帶責任保證擔保方式以及階段性連帶責任保證擔保方式,職工無需自籌資金結清全部商業貸款,可直接辦理“商轉公”貸款業務。當商業貸款余額超過公積金最高可貸額度時,職工可以申請辦理商轉公組合貸款,公積金貸款和剩余商業貸款均需按月足額償還本金及利息。

    另外,市民可登錄省資金中心官網或微信公眾號查看“商轉公”貸款業務辦理要件及業務流程,或撥打0931-12329、0931-7654402咨詢。蘭州日報社全媒體記者趙文瑞

    ■相關鏈接

    辦理商轉公貸款的要件

    (一)借款申請人及共同申請人身份證原件;

    (二)由中國人民銀行出具的借款申請人及共同申請人的《個人征信報告》(開具日期須為申請貸款之日一個月內;中國人民銀行地址:蘭州市城關區東崗西路698號);

    (三)由繳存中心出具的借款申請人及共同申請人貸款前37個月的住房公積金繳存明細(繳存不足37個月的,繳存明細需提供至首次開戶匯繳日)、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

    (四)“商轉公”貸款暫行規定中,1-9項材料由原商貸銀行或借款申請人自行提供;

    (五)抵押房屋的《測繪報告》(根據蘭州市各房管部門要求提供);

    (六)借款申請人名下銀行卡,須與“商轉公”貸款銀行一致;

    (七)省資金中心要求提供的其他材料。

    “商轉公”貸款業務辦理流程

    (一)貸款經辦人員對借款申請人及共同申請人提供的材料進行預審核;

    (二)預審核通過后,借款申請人填寫相關貸款表格;

    (三)省資金中心審核完成后發放貸款;

    (四)根據蘭州市各房管部門要求借款人配合完成貸款撤押、抵押手續。

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來源: 蘭州新聞網 蘭州晚報

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